Rancho San Isidro en Venta: 100 Hectáreas de Tradición, Lujo y Oportunidad en Ex Hacienda de Ajuchitlán, Querétaro

El Rancho San Isidro en Ex Hacienda de Ajuchitlán, Querétaro, es una propiedad agropecuaria y residencial de alto valor estratégico que abarca 100 hectáreas. Ubicado a solo 3.5 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro y a 20 minutos de la capital, integra una residencia de lujo de 963 m², infraestructura ecuestre, ganadera, dique de agua y presas naturales, ideal para desarrollo patrimonial, turístico o agroindustrial.

Luva Bienes Raíces presenta el Rancho San Isidro, una joya inmobiliaria de 100 hectáreas situada en la histórica zona de la Ex Hacienda de Ajuchitlán, Querétaro. Esta propiedad combina un entorno natural majestuoso con una infraestructura técnica e hídrica impecable, convirtiéndola en una inversión extraordinaria para desarrollo agropecuario, proyecto ecuestre, finca de descanso de alto nivel o reserva patrimonial estratégica en el corredor con mayor plusvalía del semiárido queretano.

Residencia Principal de Arquitectura Campestre y Lujo Clásico

La casona principal del Rancho San Isidro ofrece 963.34 m² de construcción señorial, donde destacan finos acabados en piedra natural, maderas nobles y techos de teja artesanal. La distribución interior equilibra amplios espacios sociales con privadas áreas de descanso:

• 3 recámaras principales: Cada una equipada con vestidor independiente y baño completo con finos detalles constructivos.
• Zonas de convivencia y entretenimiento: Salón de estar con mesa de billar, bar ejecutivo, cava climatizada, estudio privado y sala de televisión con chimeneas acogedoras.
• Comedor de gran formato: Espacio diseñado para albergar banquetes de más de 20 personas, conectado a una cocina integral equipada con desayunador, despensa espaciosa e iluminación natural.

Espacios Recreativos, Terrazas y Exteriores

El área social al aire libre del rancho está diseñada para ofrecer experiencias memorables en un entorno de paz y privacidad absoluta:

• Terraza techada de 120 m²: Área exterior equipada con asador, chimenea y hornos artesanales para eventos gastronómicos.
• Jardines maduros y arbolado: Extensas áreas verdes con árboles frutales y vegetación autóctona rodeada de un paisaje campestre único.
• Estacionamiento y áreas auxiliares: Cochera cubierta para 4 vehículos con amplio espacio descubierto para visitas, además de habitaciones independientes para personal de vigilancia y servicio con baño propio.

Infraestructura Técnica, Agropecuaria e Hídrica Completa

El Rancho San Isidro destaca por su capacidad operativa para proyectos productivos, ecuestres y agrícolas de gran escala:

• Instalaciones ecuestres y ganaderas: Caballerizas funcionales, corrales para cerdos, vivienda para veterinario y zonas delimitadas para manejo de ganado.
• Recursos hídricos garantizados: Cuenta con un dique de almacenamiento con capacidad de 3,600 m³ de agua, 2 presas naturales y una cisterna de 10,000 litros.
• Servicios e infraestructura: Suministro eléctrico mediante energía trifásica con dos acometidas, fosa séptica y dos caminos de acceso sobre ambos linderos.
• Certeza jurídica: Propiedad privada con Título de Propiedad en regla.

Ubicación Estratégica y Beneficios Regionales en Colón, Querétaro

Ubicado en la Ex Hacienda de Ajuchitlán, dentro del municipio de Colón, este rancho se beneficia directamente del acelerado crecimiento económico e industrial de la región. A solo 3.5 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y a 20 minutos del centro de la ciudad de Querétaro, la propiedad goza de una conectividad terrestre y aérea privilegiada.

La zona de Ajuchitlán destaca por su riqueza histórica y turística, situándose cerca de la Ruta del Queso y el Vino. Asimismo, la cercanía con polos industriales clave como el Parque Aeroespacial de Querétaro, Agropark y el Parque Industrial Aerotech asegura una plusvalía sostenida a mediano y largo plazo. Esta ubicación estratégica otorga la flexibilidad de mantener la finca como un refugio campestre privado o transformarla en un desarrollo boutique o complejo agroturístico de uso mixto.

Características Principales y Resumen Físico

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué tipo de uso de suelo o vocación tiene este rancho en venta en Querétaro?

Gracias a sus 100 hectáreas, infraestructura hídrica (dique y presas) e instalaciones existentes, la propiedad es ideal para uso residencial campestre, proyectos agrícolas o ganaderos, centros ecuestres, desarrollo agroturístico o reserva territorial patrimonial.

¿Cuál es la situación jurídica del Rancho San Isidro?

La propiedad cuenta con Título de Propiedad debidamente registrado, libre de gravamen y listo para iniciar el proceso de compraventa ante Notario Público.

¿Qué tan cerca está el rancho de zonas urbanas y del aeropuerto?

El rancho se sitúa a solo 3.5 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro y a aproximadamente 20 minutos de la capital del estado, combinando la tranquilidad rural con un acceso inmediato a servicios clave.