Bodega Industrial en venta, San Sebastián Xhala, Cuautitlán Izcalli, CDMX

Bodega Industrial en venta, San Sebastián Xhala, Cuautitlán Izcalli, CDMX.

Oportunidad de Inversión: Bodega Industrial en Cuautitlán Izcalli

Descubre esta impresionante bodega industrial en venta, ubicada en San Sebastián Xhala, Cuautitlán Izcalli, una de las zonas más estratégicas para la industria en la Ciudad de México.

Con una excelente infraestructura y ubicación, esta propiedad es ideal para empresas que buscan expandir o consolidar sus operaciones.

Esta propiedad cuenta con las siguientes características:

• Antigüedad: 25 años
• Superficie Construida: 10,800 m²
• Andén para Tráiler: Sí
• Caseta de Vigilancia: Sí
• Zona Industrial: Sí
• Recepción: Sí
• Oficinas en Planta Alta: Con baños
• Techo con Lámina Pintro y Lámina Traslúcida: Proporciona un 8% de luz natural
• Altura Libre en Nave: 6 m
• Capacidad de Carga: 6 tons/m²

Infraestructura y Servicios

Esta bodega industrial cuenta con una infraestructura robusta y servicios esenciales para el funcionamiento eficiente de operaciones industriales:

• Luz Natural: Gracias a la lámina traslúcida en el techo, que reduce la necesidad de iluminación artificial durante el día.
• Agua Potable: Conexión asegurada para todas las necesidades industriales.
• Estacionamiento: Capacidad para 8 autos, ideal para empleados y visitantes.

Espacios y Distribución

• Recepción y Oficinas: Área de recepción para atención a clientes y oficinas en la planta alta, equipadas con baños.
• Área de Carga y Descarga: Facilidades para la carga y descarga de mercancías, incluyendo dos rampas niveladoras.
• 900 m² de Espacio de Oficinas: Espacios diseñados para oficinas administrativas y operativas, ofreciendo un ambiente adecuado para el equipo de trabajo.

Seguridad y Control

• Caseta de Vigilancia y Control de Acceso: Sistema de seguridad para garantizar la protección de la propiedad y sus activos.
• Subestación de 225 Kvas: Suficiente capacidad energética para soportar operaciones industriales de alta demanda.

Beneficios de la Ubicación en San Sebastián Xhala, Cuautitlán Izcalli

Cuautitlán Izcalli es un municipio en constante crecimiento y desarrollo industrial, con una infraestructura de primer nivel que incluye:

• Accesibilidad: Ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación como la Autopista México-Querétaro y Circuito Exterior Mexiquense, facilitando el acceso para el transporte de mercancías y personal.
• Entorno Industrial: San Sebastián Xhala es reconocido por su zona industrial bien establecida, lo que asegura un entorno propicio para negocios y colaboración entre empresas.
• Proximidad a la CDMX: A tan solo unos minutos de la Ciudad de México, lo que facilita la conexión con mercados y proveedores en la capital.

Ideal para Empresas en Expansión

Esta bodega industrial es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. Con sus amplias instalaciones y ubicación estratégica, es perfecta para almacenamiento, distribución, manufactura y más.

Contacto y Visitas

Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Descubre todo lo que esta bodega industrial puede ofrecer para el crecimiento de tu negocio!