Bodega Industrial en venta, calle 8 de mayo, Cuautitlán Izcalli, EDOMEX

Bodega Industrial en venta, calle 8 de mayo, Cuautitlán Izcalli, EDOMEX.

¡Tu próxima inversión estratégica!

En el dinámico corazón industrial de Cuautitlán Izcalli, se encuentra una oportunidad excepcional para empresarios visionarios. Esta bodega industrial en venta, ubicada en la calle 8 de mayo, combina características ideales para operaciones logísticas, almacenamiento o procesos industriales especializados.

Con acceso privilegiado y una infraestructura robusta, esta propiedad está diseñada para maximizar la eficiencia de tus operaciones.

Diseño funcional para el crecimiento de tu negocio

Espacios amplios y versátiles

Con un terreno total de 1,080 m² y un área de almacenamiento de 650 m², esta bodega ofrece un diseño que se adapta a las necesidades de diversas industrias. Sus características destacan por su funcionalidad:

• Altura máxima de 7.98 m y mínima de 5.80 m, ideal para optimizar el almacenamiento vertical.
• Resistencia del piso de 4 ton/m², adecuada para maquinaria pesada o grandes volúmenes de carga.
• Dos andenes que facilitan las maniobras de carga y descarga, asegurando un flujo logístico eficiente.

Infraestructura adicional para operaciones especializadas

El inmueble cuenta con uso de suelo IPN, lo que permite trabajar con sustancias químicas o derivados del petróleo, abriendo la posibilidad de industrias específicas. Además, tiene un porcentaje de luz natural del 15%, reduciendo costos de energía y creando un ambiente de trabajo más agradable.

Espacios diseñados para comodidad y productividad

Oficinas y servicios complementarios

La bodega incluye cinco oficinas, perfectas para funciones administrativas, y un área de descanso diseñada especialmente para choferes. También ofrece baños para hombres y mujeres, equipados con cuatro regaderas, lo que la hace ideal para empresas con personal operativo que requiere instalaciones completas.

Maniobras protegidas y estacionamiento

La zona de maniobras, con un área techada de 210 m², protege tus operaciones contra las inclemencias del clima. Además, cuenta con dos cajones de estacionamiento, asegurando comodidad para el personal administrativo y visitantes.

Una ubicación estratégica para tu negocio

Ubicada en la calle 8 de mayo, en Cuautitlán Izcalli, esta bodega combina un entorno industrial con excelente conectividad. A tan solo 15 minutos de la autopista México-Querétaro, una de las arterias principales del país, y cercana a la estación del Tren Suburbano, la propiedad garantiza acceso rápido para la recepción y distribución de mercancías.

Beneficios de operar en Cuautitlán Izcalli

Cuautitlán Izcalli es reconocido como un polo industrial estratégico en el Estado de México, con una infraestructura de transporte sólida y una ubicación privilegiada para atender mercados locales y nacionales. La cercanía con importantes zonas industriales, centros logísticos y vías rápidas lo convierte en un lugar ideal para empresas de manufactura, logística y distribución.

Tu inversión asegurada con servicios de calidad

El inmueble está equipado con una cisterna doble, asegurando un suministro constante de agua para tus operaciones. La instalación de energía eléctrica trifásica permite trabajar con maquinaria industrial de alta demanda energética, garantizando la continuidad de tus procesos.

Haz crecer tu negocio: Contáctanos hoy mismo

Con un diseño pensado para maximizar la productividad y una ubicación estratégica en el centro industrial de Cuautitlán Izcalli, esta bodega industrial en venta es la oportunidad perfecta para consolidar o expandir tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad única. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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