Terreno en venta en Ecatepec de Morelos, Estado de México; Avenida de las Bombas, Playas de San Juan

Terreno en Venta en Ecatepec, Avenida de las Bombas, Playas de San Juan – Inversión Estratégica para Desarrolladores

Ubicación Premium en Playas de San Juan, Ecatepec

Ubicado en la emblemática Avenida de las Bombas, en la colonia Playas de San Juan del municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, este terreno de más de 16,000 m² representa una oportunidad de inversión inmobiliaria única. Diseñado para atraer tanto a desarrolladores como a fondos de inversión, este lote ofrece amplitud, servicios, y ubicación estratégica para proyectos habitacionales de mediana escala o mixtos.

Características Principales del Terreno

• Superficie total: 16,392.91 m²

• Topografía: terreno plano, listos para desarrollo

• Colindancias exactas:

  • Noreste: 155,54 m

  • Sureste: 135,94 m

  • Suroeste: 139,90 m

  • Noroeste: 114,45 m

• Clasificación de zona: Habitacional A, ideal para vivienda de interés medio-alto

• Servicios públicos disponibles: agua potable, drenaje, energía eléctrica y alumbrado público

• Ubicación vial de alto impacto: en la avenida principal, con accesos consolidados

• Documentación: escritura y papelería legal en regla, listos para operación

Gracias a estos datos, este terreno está perfectamente dimensionado y documentado para proyectos que buscan rendimiento y eficiencia desde el inicio.

Amenidades y Servicios de la Zona

• Frente a vía vehicular de categoría, lo que ofrece visibilidad y acceso inmediato

• Red de servicios urbanos ya instalada, lo que reduce tiempos y costos de implementación

• Entorno en transformación: mayor demanda habitacional, lo que amplía mercado potencial

• Conectividad hacia zonas al norte de la Ciudad de México y hacia el Estado de México, lo que facilita logística, abastecimiento o desplazamiento residencial

• Zona donde los proyectos residenciales gozan de aceptación y mercado activo

Estas amenidades convierten este lote en una propuesta de desarrollo competitiva frente a otros terrenos disponibles en el mercado.

📍 Beneficios de Ubicación en Ecatepec – Playas de San Juan

La colonia Playas de San Juan se encuentra dentro del municipio de Ecatepec de Morelos, parte de la conurbación del Valle de México y con condiciones que favorecen el crecimiento inmobiliario:

• Ecatepec está ubicado en la Región V del Estado de México, con relevancia metropolitana y conectividad al resto del valle.

• La avenida de las Bombas funciona como un eje vial importante dentro de la zona norte, lo que favorece accesos rápidos y transporte público compatible con vivienda colectiva o habitacional.

• El Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Ecatepec reconoce la zona con potencial de densificación residencial gracias a su infraestructura y servicios existentes.

• Se encuentra en un entorno con demanda de vivienda emergente, cercano a rutas de transporte y articuladores urbanos, lo que genera potencial de plusvalía por consolidación.

• La combinación de grandes dimensiones, ubicación estratégica y servicios disponibles hace que el terreno sea atractivo para desarrollos de vivienda media o residenciales abiertos.

Para desarrolladores que buscan ubicación, tamaño y servicios, esta parcelación en Playas de San Juan presenta parámetros difíciles de igualar.

🎯 Oportunidad de Desarrollo – ¡Tu Nuevo Proyecto Comienza Aquí!

Este terreno ofrece un lienzo perfecto para poner en marcha tu siguiente proyecto de vivienda o mixto:

• Destinado a desarrollos habitacionales de mediana escala o torre de viviendas

• Alternativa para condominios o viviendas verticales, gracias a la zonificación habitacional y dimensiones del terreno

• Ubicación y servicios que favorecen tanto el costo de instalación como la fluidez del proyecto

• Ideal para inversionistas que buscan salida de capital con crecimiento gracias a plusvalía urbana

Si eres un desarrollador, fondo inmobiliario o constructor que busca terreno con condiciones óptimas, este es el momento de actuar.

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No dejes pasar la ocasión de adquirir un terreno de 16 392 m² en una zona que ofrece visibilidad, servicios y demanda. Agenda una visita técnica, revisa la documentación y prepárate para dar el paso estratégico hacia tu próximo proyecto inmobiliario.

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