Edificio de uso mixto en venta, calle Plaza Melchor Ocampo, Cuauhtémoc, CDMX

Edificio de uso mixto en venta, calle Plaza Melchor Ocampo, Cuauhtémoc, CDMX.

Ubicado en la prestigiosa calle Plaza Melchor Ocampo número 32, a escasos metros de Río Misisipi y del Circuito Interior, en la emblemática colonia Cuauhtémoc de la Ciudad de México, se presenta una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: un edificio de uso mixto que combina espacios comerciales y habitacionales en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la capital.

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Características Principales de la Propiedad:

• Superficie de Terreno: 281 m²​

• Superficie de Construcción: 961 m²​

• Frente: 14.20 metros​

• Distribución:

  • Planta Baja y Mezzanine: Locales comerciales actualmente ocupados por dos arrendatarios, generando ingresos inmediatos.​

  • Planta Alta: Departamento habitacional, ideal para renta o uso personal.​

• Uso de Suelo: Habitacional plurifamiliar y/o oficinas con comercio, permitiendo hasta 6 niveles con un 20% de área libre.​

Colonia Cuauhtémoc: Un Epicentro de Oportunidades

La colonia Cuauhtémoc es reconocida por su vibrante actividad comercial y cultural. Situada estratégicamente, ofrece una combinación perfecta de historia, modernidad y accesibilidad. Sus calles arboladas están salpicadas de una amplia variedad de cafés, restaurantes y boutiques, creando un ambiente cosmopolita y acogedor. ​

Ventajas de la Ubicación:

• Conectividad Inigualable: La cercanía al Paseo de la Reforma, una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, facilita el acceso a diversas zonas clave. Además, la proximidad al Circuito Interior permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos de la metrópoli.​

• Entorno Cultural y Recreativo: A pocos minutos se encuentran el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Museo de Arte Moderno y el Museo Rufino Tamayo, ofreciendo una amplia gama de opciones culturales y de esparcimiento.

• Infraestructura de Primer Nivel: La zona alberga importantes corporaciones, embajadas y centros financieros, consolidándola como un núcleo empresarial de alto prestigio.

Potencial de Desarrollo y Rentabilidad

Este inmueble representa una oportunidad excepcional para:​

• Inversionistas: La combinación de locales comerciales ya rentados y espacio habitacional ofrece un flujo de ingresos inmediato con potencial de crecimiento.​

• Desarrolladores: El uso de suelo permite la edificación de hasta 6 niveles, ideal para proyectos que integren oficinas, comercios y viviendas, maximizando el retorno de inversión en una zona de alta demanda.​

Viva la Experiencia de la Colonia Cuauhtémoc

La colonia Cuauhtémoc no solo es un lugar para invertir, sino también para vivir y disfrutar. Su ambiente combina lo mejor de la vida urbana con espacios verdes y una oferta cultural inigualable. Eventos como el paseo dominical en Reforma, exposiciones al aire libre y una gastronomía diversa, hacen de esta colonia un lugar único en la Ciudad de México.

Contáctenos para Más Información

No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la Ciudad de México. Para más detalles o para agendar una visita, comuníquese con nuestro equipo de asesores especializados. Estamos comprometidos en brindarle la mejor atención y asesoría para que esta propiedad se convierta en su próximo gran acierto inmobiliario.