Bodega en venta, Primera cerrada San Agustín, Axotlan, San José Buenavista; Cuautitlán, Izcalli, EdoMex

Bodega en venta, Primera cerrada San Agustín, Axotlan, San José Buenavista; Cuautitlán, Izcalli, EdoMex.

Oportunidad para Crecer tu Negocio

Si buscas una propiedad industrial que te ofrezca todas las comodidades y características necesarias para operar tu negocio, esta bodega en venta en Primera Cerrada San Agustín, Axotlán, San José Buenavista, Cuautitlán Izcalli es la opción perfecta.

Ubicada en una zona estratégica y con fácil acceso a las principales vialidades, esta propiedad combina infraestructura moderna con una ubicación ideal para la logística y operación de cualquier tipo de negocio.

Características Principales de la Bodega

La bodega cuenta con un terreno de 300 m² y una construcción de 369 m².

Dentro de sus especificaciones más destacadas se incluyen:

• Techo tipo arco con una altura de 8 metros, ideal para almacenamiento o para la operación de maquinaria de gran tamaño.
• Piso reforzado de 15 centímetros de grosor, perfecto para soportar cargas pesadas y garantizar la durabilidad del espacio.
• Instalación eléctrica trifásica, esencial para negocios que requieren un suministro eléctrico constante y potente.
• Cisterna de 5000 litros con sistema de electroniveles, así como un tinaco de 1100 litros, lo que garantiza una excelente capacidad de almacenamiento de agua.
• Tanque de gas de 300 litros y un calentador de agua, perfectos para operaciones industriales que requieran estas instalaciones.
• Dos oficinas completamente equipadas, ideales para administración y personal de confianza.
• Dos baños completos, lo que proporciona mayor comodidad a los empleados.
• Sistema de cámaras de vigilancia (CCTV), asegurando la protección del inmueble en todo momento.

Además, la bodega cuenta con dos áreas de almacenamiento para herramientas y materiales, optimizando el espacio para una gestión eficiente de los recursos.

Ubicación Estrategia: Axotlán, Cuautitlán Izcalli

La ubicación de esta propiedad es uno de sus mayores atractivos. Situada en el municipio de Cuautitlán Izcalli, uno de los centros industriales más importantes del Estado de México, la bodega está rodeada de importantes vías de acceso que facilitan el tránsito y logística empresarial. Algunas de las principales arterias que rodean la bodega son:

• Avenida Huehuetoca a tan solo 2 minutos de distancia.
• Avenida Chalma, que también se encuentra a 2 minutos, facilita el acceso rápido a diversas áreas industriales y comerciales.
• Autopista México-Querétaro a solo 10 minutos de la propiedad, una de las autopistas más transitadas del país y que conecta de manera directa con importantes centros económicos y ciudades.

Estas vías de comunicación hacen de esta bodega una excelente opción para empresas que requieran acceso rápido a las principales carreteras de transporte de mercancías, tanto hacia la Ciudad de México como hacia otros estados.

Beneficios de la Zona: Cuautitlán Izcalli

Cuautitlán Izcalli es una de las zonas con mayor desarrollo industrial del Estado de México. Su ubicación estratégica, a solo 30 minutos de la Ciudad de México, lo convierte en un punto clave para la logística y distribución de productos en la región central del país. Además, la cercanía con la Autopista México-Querétaro facilita la conexión con mercados del Bajío y del norte del país.

La zona de Axotlán y sus alrededores han visto un incremento en la infraestructura y en el desarrollo de parques industriales en los últimos años. Esto hace que la demanda por inmuebles como esta bodega sea alta, tanto para empresas en expansión como para inversionistas que busquen una oportunidad rentable en un mercado en crecimiento.

Oportunidad de Inversión en el Estado de México

Si estás buscando un inmueble industrial con características modernas, buena infraestructura y en una ubicación privilegiada, esta bodega en venta en Cuautitlán Izcalli es la mejor opción. La propiedad ofrece todos los servicios necesarios para operar cualquier tipo de negocio industrial o comercial, desde almacenamiento hasta producción.

Además, gracias a su ubicación en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión. La creciente demanda de espacios industriales en el área asegura una plusvalía creciente a corto y mediano plazo.

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Si te interesa adquirir esta propiedad no dudes en contactarnos para más información y para agendar una visita.

En LUVA Bienes Raíces, estamos comprometidos en ayudarte a encontrar la mejor opción para tu negocio. Esta bodega es la inversión que necesitas para expandir tus operaciones en una de las zonas más prometedoras del Estado de México. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles!