¿Cuánto dinero puede prestarte el Infonavit y con que finalidad? Conoce las 12 opciones de crédito disponibles.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha evolucionado en los últimos años, ofreciendo una variedad de productos crediticios no solo para la compra de vivienda, sino también para la adquisición de terrenos, construcción, y remodelaciones.
Estos cambios buscan ampliar las opciones de financiamiento para los trabajadores, pero surge una pregunta recurrente: ¿Cuántos puntos necesito para obtener un crédito del Infonavit y cuánto dinero pueden prestarme?
En este artículo te presentamos las 12 opciones de crédito que ofrece el Infonavit, junto con sus montos máximos de financiamiento, para que puedas elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Desde la compra de vivienda hasta el equipamiento del hogar, hay una alternativa para cada perfil.
Tabla de contenido
- Opciones de Crédito del Infonavit
- ¿Por qué es importante conocer las opciones de crédito Infonavit?
- ¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?
1. Opciones de Crédito del Infonavit
Crédito Tradicional Infonavit
Este crédito es ideal para quienes desean adquirir una vivienda de manera individual. Es una de las opciones más accesibles para trabajadores que ya cuentan con los puntos necesarios en su subcuenta de vivienda.
- Monto máximo de financiamiento: $2,716,000 MXN
- Tasa de interés: 3.76% a 10.45%
- Requisitos: Tener una relación laboral vigente, contar con un puntaje mínimo de 116 puntos en el sistema de Infonavit, y no haber utilizado antes un crédito de la institución.
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Unamos Créditos
Esta opción permite a dos personas, que no necesariamente tienen que ser familiares, unir sus créditos para adquirir una propiedad de mayor valor. Es ideal para parejas, amigos o compañeros de trabajo que desean juntar esfuerzos para tener un hogar propio.
- Monto máximo de financiamiento: $4,889,000 MXN
- Tasa de interés: 3.76% a 10.45%
- Beneficio adicional: Puedes juntar créditos con otra persona, aunque no esté relacionada contigo, lo que facilita el acceso a viviendas de mayor valor.
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Mejoravit Repara
Este crédito está diseñado para pequeños arreglos y reparaciones en el hogar. Es ideal si lo que necesitas son mejoras menores que aumenten la comodidad de tu vivienda actual.
- Monto máximo de financiamiento: $39,606 MXN
- Tasa de interés: 10.0%
- Beneficio adicional: Te permite hacer pequeñas reparaciones que no requieren una gran inversión, manteniendo o incrementando el valor de tu propiedad.
Mejoravit Renueva
Si las mejoras que necesitas hacer en tu hogar son más grandes, esta es la opción indicada. Este crédito te permite realizar renovaciones importantes para mejorar la funcionalidad y estética de tu casa.
- Monto máximo de financiamiento: $156,445 MXN
- Tasa de interés: 11.0%
- Beneficio adicional: Ideal para quienes buscan hacer reformas estructurales o cambios significativos en su vivienda.
Equipa Tu Casa
Si ya cuentas con una vivienda y solo necesitas equiparla con electrodomésticos o muebles, este crédito es para ti. Es la opción perfecta para quienes desean mejorar el confort de su hogar con equipos que faciliten la vida diaria.
- Monto máximo de financiamiento: $66,010 MXN
- Tasa de interés: La misma del crédito que acompaña.
ConstruYO (reparaciones menores)
Este crédito es ideal para quienes desean construir o ampliar su vivienda de manera gradual, sin necesidad de contar con una empresa constructora.
- Monto máximo de financiamiento: $92,414 MXN
- Tasa de interés: 24.0%
ConstruYO (con asistencia técnica)
Si prefieres contar con la asesoría de profesionales para la construcción de tu vivienda, esta opción te brinda apoyo técnico especializado. Es la opción ideal para garantizar que tu nuevo hogar cumpla con los mejores estándares de calidad.
- Monto máximo de financiamiento: $660,105 MXN
- Tasa de interés: 24.0%
Crediterreno
Si estás buscando adquirir un terreno para construir tu casa en el futuro, este crédito es una excelente opción. Puedes adquirir terrenos urbanizados y regularizados que cumplan con los requisitos del Infonavit.
- Monto máximo de financiamiento: $2,838,000 MXN
- Tasa de interés: 6.50% a 8.20%
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Construcción (Línea III)
Ideal para quienes desean construir una casa desde cero. Con este crédito, puedes hacer realidad la casa de tus sueños, diseñada a tu medida y con total libertad en la elección de los materiales y diseño.
- Monto máximo de financiamiento: $2,716,000 MXN
- Tasa de interés: 3.76% a 10.45%
Pago de Pasivos (con garantía hipotecaria)
Si tienes deudas hipotecarias bancarias, este crédito te ayuda a consolidarlas bajo mejores condiciones y con una tasa competitiva. Te permite pagar deudas relacionadas con tu vivienda de una manera más accesible.
- Monto máximo de financiamiento: $2,716,000 MXN
- Tasa de interés: 3.76% a 10.45%
2. ¿Por qué es importante conocer las opciones de crédito Infonavit?
Entender los diferentes productos de financiamiento del Infonavit te permite planificar mejor tu inversión. Si estás pensando en comprar una propiedad, mejorar tu hogar o incluso adquirir un terreno, conocer estas opciones es esencial para elegir la que mejor se ajuste a tu situación financiera y objetivos.
Con estas alternativas, el Infonavit busca cubrir todas las necesidades de vivienda y desarrollo habitacional, beneficiando a los trabajadores que desean mejorar su calidad de vida y asegurar su patrimonio.
3. ¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?
Para solicitar cualquiera de estos créditos, el primer paso es ingresar a la plataforma de Mi Cuenta Infonavit, donde podrás registrarte utilizando tu Número de Seguridad Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
Una vez registrado, podrás consultar tu precalificación, lo que te permitirá conocer el monto máximo que puedes solicitar y la tasa de interés aplicable a tu caso específico. Recuerda que este proceso es gratuito y no requiere intermediarios.
Recuerda que en LUVA Bienes Raíces te ofrecemos asesoría personalizada para guiarte en cada paso del proceso. Nuestros expertos te ayudarán a elegir la opción de crédito más adecuada según tus necesidades y situación financiera, facilitando la toma de decisiones y asegurando que el trámite sea lo más ágil y sencillo posible.
¡Contáctanos y déjanos acompañarte en la búsqueda de tu hogar ideal!
